غرفة الطلاب في عام 2025: صغيرة ومكلفة ونادرة

يعد العثور على غرفة في عام 2025 تحديًا كبيرًا. ترتفع الأسعار ، والنطاق يتقلص وفي بعض المدن انخفض عدد الغرف المتاحة إلى 30 في المائة. يبلغ متوسط ​​الإيجار الشهري الآن حوالي 705 يورو. في الممارسة العملية ، يمكن أن تكون الاختلافات لكل مدينة هائلة.

أي شخص يبحث عن غرفة كطالب في عام 2025 سيتعين على ارتفاع الأسعار والعديد من خيبات الأمل. في المدن الكبيرة ، ليس من غير المعتاد دفع أكثر من ألف يورو شهريًا لغرفة تبلغ مساحتها 12 مترًا مربعًا ، وغالبًا ما تكون مع المطبخ والحمام المشترك. فقط على حواف البلاد – في مدن مثل Leeuwarden أو Wageningen – لا تزال حياة الطلاب تبدو في متناول الجميع إلى حد ما.

أمستردام: تبلغ تكلفة غرفة الطلاب 974 يورو

يأخذ أمستردام التاج في البحث عن غرفة طلاب مناسبة. في رأس مالنا ، يبلغ متوسط ​​سعر الإيجار للغرفة الآن 974 يورو شهريًا ، مما يجعل العاصمة الرائدة مرة أخرى.

تفضل في الغرف في أوتريخت؟ ثم عليك أيضًا أن تأخذ الكثير من الاهتمام ، لأن الطلاب يدفعون 835 يورو في المتوسط ​​للغرفة. في ماستريخت ، تكون التكاليف بـ 600 يورو أقل إلى حد ما ، على الرغم من وجود زيادات كبيرة.

غرفة الطلاب في Groningen: أرخص بكثير

غرف الطلاب أرخص بكثير في شمال البلاد. أي شخص يذهب إلى الغرف في Groningen أو Leeuwarden يدفع في المتوسط ​​490 و 441 يورو على التوالي. المكان الوحيد الذي يكون فيه الدراسة بأسعار معقولة حقًا هو Wageningen: هناك متوسط ​​أسعار الغرف حوالي 359 يورو شهريًا.

كيف تأتي الغرفة باهظة الثمن؟

حقيقة أن غرف الطلاب أصبحت أغلى بكثير في وقت قصير لها أسباب مختلفة. في المقام الأول ، هناك ببساطة القليل من العرض. في العديد من مدن الطلاب ، انخفض عدد الغرف إلى حد كبير ، بينما يستمر عدد الطلاب في النمو كل عام.

وفقًا لبيانات تقرير Rent Rent و Actueel العقاري ، انخفض العرض في مدن مثل Haarlem و Leiden بأكثر من 30 بالمائة مقارنة بالعام السابق. هذا يسبب ضغطًا إضافيًا على سوق الإسكان ، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.

مقدمة قانون الإيجار بأسعار معقولة له تأثير عكسي

تلعب القرارات السياسية أيضًا دورًا. ضع في اعتبارك تقديم قانون الإيجار بأسعار معقولة ، والذي كان موجودًا منذ يوليو 2024 وقام بتغيير الملعب لمالك العقارات الخاصة. في بعض الحالات ، يبدو أن القانون ، الذي يهدف إلى جعل أسعار الإيجار أكثر عدلاً من خلال نظام النقاط ، له تأثير عكسي. ينسحب العديد من الملاك من السوق لأنه لم يعد مربحًا لاستئجار منزلهم. بالإضافة إلى ذلك ، القواعد معقدة للغاية. النتيجة؟ عدد أقل من الأسعار وارتفاع الأسعار. ومع ذلك ، أشار الوزير السكني السابق هوغو دي جونج إلى أنه لم يندم على ذلك.

طلاب النمو الدوليين

عنصر آخر يزيد الأسعار هو النمو في عدد الطلاب الدوليين. تجذب الجامعات المزيد والمزيد من الطلاب من الخارج.

غالبًا ما لا يملكون شبكة اجتماعية للتراجع وبالتالي يعتمدون تمامًا على تأجير الغرفة الخاصة. لا سيما في مدن مثل أمستردام وماستريخت وجرونينجن ، وهذا يسبب ضغطًا إضافيًا على السوق الضيق بالفعل. الكثير من الطلب ، ولكن القليل من الغرف: إنه يدفع الأسعار.

نصائح للعثور على غرفة

يبدو الوضع ميؤوسًا منه ، بالنسبة للطلاب الذين يرغبون في العيش في مدينة صاخبة مثل أوتريخت. أو متروبوليس مثل أمستردام.

ومع ذلك ، لا تزال هناك فرص للطلاب ذكي ومرونة للعثور على غرفة في هذه الغابة الحضرية. أولئك الذين هم على استعداد للعيش قليلاً من المركز أو اختيار مدينة أصغر ، وأكثر عرضة لوجود غرفة تقل عن 500 يورو.

مكافحة القرفصاء من “الحياة الذكية”

أصبحت أشكال الإسكان البديلة أيضًا شعبية متزايدة ، مثل مشاريع المعيشة المعيشية أو “المعيشة الذكية” التي يديرها الطلاب أو حتى شراء مبنى معًا. الحذر مطلوب أيضًا ، فإن الاحتيال في غرف الطلاب شائعة بشكل متزايد ، حسبما ذكرت الاتحاد الوطني للطلاب (LSVB) في بداية هذا الشهر. إذا كان هناك شيء جيد جدًا بحيث لا يكون صحيحًا ، فربما يكون ذلك أيضًا.

الشعور بالوحدة بين الشباب: كيف هذا وماذا تفعل ضده؟

أجزاء السكن لمنع أزمة الإسكان: ما هي الظروف؟

تعليقات