Al Mal Capital REIT, de eerste REIT die wordt vermeld op de Dubai Financial Market (DFM), heeft dinsdag een follow-on openbare aanbieding (FPO) aangekondigd op zijn gesloten onroerend goed Investment Trust (REIT).
De FPO, goedgekeurd door de Securities and Commodities Authority (SCA), zal tot 220 miljoen eenheden uitgeven tegen een prijs van Dh1.1, waardoor het uitgegeven kapitaal van het fonds wordt verhoogd van Dh513.889.872 tot Dh733.889.872. De FPO staat open voor bestaande niet -geholpen, evenals de VAE- en GCC -individuele en institutionele beleggers.
De ingezamelde fondsen zullen worden gebruikt om de REIT’s portefeuille van inkomsten te vergroten die onroerendgoedactiva genereren die zorgvuldig zijn geselecteerd uit beveiligde groeisectoren, waaronder gezondheidszorg, onderwijs en missiekritische industriële activa. Het abonnement loopt van 7 tot 25 juli, met de handel van de nieuwe eenheden die naar verwachting zullen beginnen op de Dubai Financial Market (DFM) rond 8 augustus, onder voorbehoud van goedkeuringen van de regelgevende en markt.
Al Mal Capital REIT, beheerd door Al Mal Capital PSC, een dochteronderneming van Dubai Investments PJSC, heeft een bewezen en stabiel trackrecord dat sinds 2023 een rendement van 7 procent heeft behaald. Het blijft zich richten op lopende rendementen van c.+7 procent voor beleggers. In overeenstemming met deze uitvoering kondigt de REIT ook een contante dividend aan van Dh0.0375 per eenheid voor de tussentijdse periode die eindigt op 30 juni 2025, wat een jaarlijkse opbrengst van 7,5 procent vertegenwoordigt. Om dit dividend te ontvangen, moeten beleggers uiterlijk 24 juni 2025 eenheden kopen, aangezien alleen de vrijgezellen op 26 juni 2025 in aanmerking komen.
Reageer op de FPO, Naser Al Nabulsi, vice-voorzitter en CEO van Al Mal Capital zei: “Er is een groeiende beleggers honger naar regionale REIT’s, zoals blijkt uit recente aanbiedingen op de DFM die recordbrekende retailparticipatie zag, vooral in de UAE. Focus op veerkrachtige vastgoedsectoren die duurzaam en terugkerend inkomsten bieden op basis van veilige cashflow en langetermijnvraag, zal zeer aantrekkelijk zijn voor zowel institutionele als retailkopers. “
Een prioriteitsallocatie zal beschikbaar zijn voor abonnees die al eenheden in AMC REIT hebben, en wiens namen verschijnen in het register van niet -genithesers vanaf 26 juni (de ‘recorddatum’). Deze beleggers zullen eenheden krijgen die gelijk zijn aan ongeveer +39 procent van hun huidige bezit, waardoor hun eigendom na de kapitaalverhoging onverdund blijft.
Een secundaire toewijzing van niet -ingeschreven eenheden, na voltooiing van de prioriteitsallocatie, zal een minimale gegarandeerde toewijzing (MGA) hebben van maximaal 2.000 eenheden per in aanmerking komende nieuwe abonnee, afhankelijk van verzoek en beschikbaarheid.
Al Mal Capital REIT is een gesloten onroerend goed Investment Trust (REIT) die momenteel wordt geïnvesteerd in een gediversifieerde portefeuille van inkomsten die onroerend goed in de VAE genereren in de VAE, gebaseerd op veilige huurovereenkomsten op lange termijn met een sterk kredietprofiel. Het fonds geeft VAE en GCC-beleggers toegang tot een activaklasse met fundamentals op lange termijn, gebaseerd op een strategie gericht op beleggen in sterk presterende VAE-sectoren, waaronder gezondheidszorg, onderwijs en industriële activa.
